观点网讯：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式开始，共推出20宗地，总面积约68.58公顷，总起始价267.23亿元，包括秦淮区3宗、雨花台区3宗、栖霞区3宗、江北新区3宗、浦口区3宗、江宁区1宗、玄武区1宗。

底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，下午进行集中摇号，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

据观点新媒体了解，2022G04地块达到最高限价进入摇号待确认环节，成交价20.7亿元，楼面价27790元/平方米，溢价率14.36%。

该地块位于雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、规划二路以西，土地出让面积26602.62平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，起始价18.1亿元，起拍楼面价24299元/平方米，最高毛坯限价39000元/平方米，起拍房地价差为14701元/平方米。