中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《2022年一季度无锡房地产市场监测报告》。报告指出，2022年一季度无锡新房成交规模虽不及去年同期，但3月已显露出回升迹象，且五城区成交规模较2月呈现全员上升态势。预计接下来，随着楼市信贷环境逐步宽松，政策端释放积极信号的势头愈加强劲，以及疫情逐渐好转，市场信心进一步提升，二季度成交规模有望呈现回升态势。

从2022年一季度无锡五城区的成交表现来看，新吴区以28%的成交占比领先，一季度成交1488套；锡山区的成交规模也突破了1000套，成交占比达21%。其余三区的成交占比差距不大，滨湖区、惠山区以及梁溪区的成交规模占比均超15%，一季度分别成交985套、943套、801套。与去年第四季度相比，五区成交规模均呈下滑态势也属预期之内，去年年底房企冲全年业绩加大促销力度带动成交规模走高；同时，较去年第一季度相比，也是呈现全员下跌态势，且跌幅均超50%。

从2022年3月无锡五城区的成交表现来看，仅有新吴区成交突破500套，以27%的占比领先于其他四区，惠山区3月以23%的成交占比位列第二，单月成交470套，锡山区、滨湖区以及梁溪区的成交占比均低于20%，3月分别成交401套、376套、259套。对比2月各区成交表现来看，全员成交规模均较上月有所上涨，且滨湖区与惠山区成交活跃度提升较为显著，涨幅均突破100%。

图：2022年一季度无锡新房分区成交情况

图：2022年3月无锡新房分区成交情况