观点网讯：4月21日，惠誉将中国仓储企业中国物流资产控股有限公司的长期外币发行人违约评级（IDR）从"B-"上调至"B+"，展望稳定。惠誉还将中国物流资产的高级无抵押评级从"B-"上调至"B+"，回收率评级维持在"RR4"。

京东在2022年3月25日之前通过其物流物业管理子公司京东职能产业发展获得了中国物流资产的80.17%的股份。评级上调反映了惠誉预计中国物流资产在被京东收购后将拥有更强大的财务状况。作为收购的一部分，该公司2022年到期的美元票据以及2022年和2023年可回售的可转换债券已被赎回，这减少了其总债务和短期到期债务。

此外，惠誉预计中国物流资产作为京东的子公司将享受更低的融资成本和更广泛的银行关系。惠誉估计，到2022年底中国物流资产的利息覆盖率和现金短债比将分别为1.2倍和1.25倍，与其"b"独立信用状况（SCP）相称，此前惠誉将SCP从"b-"上调至"b"。

自2018年底以来，中国物流资产采取了轻资产战略。惠誉认为，京东产发强大的资金募集和管理能力以及与大型国际主权基金建立的关系，将加速中国物流资产的轻资产战略，并为其扩张的资本支出提供资金，并减少对债务资金的依赖，使其杠杆率在2022年降至12.4倍，2025年降至10.9倍。然而，惠誉认为该公司可能面临执行风险，以及资产变现的规模和时间存有不确定性。