企业动态

▌弘阳服务向高力控股出售南京两家物业公司股权代价7353.6万

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7月25日晚，弘阳服务集团有限公司（简称“弘阳服务”）发布公告称，其间接全资附属公司弘生活物业管理出售高丽物业及江苏高力美家（统称“目标公司”）各80%股权予高力控股，代价为7353.6万元。弘阳服务在公告中表示，预计此次出售事项将为弘阳服务录得除税前收益约1500万元。弘阳服务计划动用出售事项的所得款项，进一步发展优质物业项目、集中资源加强公司的竞争力。

▌越秀物业联合梓楚物业于湖北成立物业公司，前者持股51%

7月25日晚，广州越秀物业发展有限公司（以下简称“越秀物业”）联合武汉梓楚物业管理有限公司（以下简称“梓楚物业”）成立武汉越秀智慧城市运营服务有限公司，越秀物业持有其51%股权。武汉越秀智慧城市运营服务有限公司成立于2022年7月22日，法定代表人为张伟，注册资本为200万元，经营范围含商业综合体管理服务；物业管理等。目前，该公司由越秀物业持股51%、梓楚物业持股49%。获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

7月26日，恒生指数，收盘上涨342.94点，涨幅为1.67%，报收20905.88点。今日56家港股上市物业服务企业中有31家上涨，金科服务涨幅10.12%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

7月26日，港股56家物业上市企业平均市值为72.21亿港元。截至今日收盘，共有10家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为835.40亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为753.02亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为279.38亿港元。从市盈率来看，港股56家物业上市企业平均市盈率为12.20倍。力高健康生活市盈率最高，达92.80倍。（详情见上表）

新增土地项目

7月25日，重点城市新增土地项目数89个，规划建筑面积591.46万平。其中，新增住宅项目32个，商业办公项目7个，工业项目49个，其他类项目1个。重点关注上海，新增项目最多为18个。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

招标项目

7月25日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布258条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为227条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为75条。

图：重点区域物业相关招标信息

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