观点网讯：4月29号，江苏中南建设(000961)集团股份有限公司发布2022年第一季度报告。

观点新媒体于公告中获悉，期内，中南建设实现营业收入77.49亿元，同比下降46%；实现归属于上市公司股东的净亏损6.08亿元，同比下降188.73%。

中南建设称，公司第一季度归属于上市公司股东的净利润为-6.1亿元，有关情况仅是市场快速调整后的短期反应，随着市场恢复，公司进一步提高运营效率，已售未结算资源的更多结算，公司将尽快恢复盈利。

第一季度，中南建设合同销售金额163.2亿元，销售面积129.6万平方米，同比分别下降66.3%和63.1%，2、3月销售金额环比分别增加21.5%和8.9%。

截止一季度末，公司房地产业务在建和未开工项目498个，在建项目规划建筑面积合计2866万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1,135万平方米，可竣工资源总面积4001万平方米。

第一季度，中南建设实现新开工面积43万平方米，同比减少84.3%，完成竣工面积142万平方米，同比增加11.6%。由于并表范围竣工规模减少，公司房地产业务第一季度结算收入63.2亿元，同比下降45.8%。

中南建设于公告中称，在非良性循环的环境里，公司继续推进现房库存的去化，增加自由现金，降低预售监管政策严厉执行的影响，由此带来当期销售当期确认的亏损，导致公司结算毛利率仅有9.55%，同比下降16.15个百分点。期末公司合并报表范围内已售未结算资源1,414.7亿元，是公司一季度结算收入的22.4倍，2021年结算收入的2.5倍。

另外，该公司建筑业务第一季度新承接(中标)项目合同总金额9.6亿元，同比下降89.5%。由于施工规模降低，回款减少，第一季度建筑业务实现营业收入12.5亿元，同比下降60.7%。综合毛利率5.38%，同比增长0.10个百分点。