观点网讯：4月28日，穆迪将中梁控股集团有限公司的公司家族评级(CFR)由“B3”下调至“Caa2”，展望保持“负面”。

观点新媒体了解到，穆迪方面表示，评级下调反映出中梁控股拟与票据持有人进行交换要约以及同意征求，导致其流动性风险上升；负面展望反映出在融资条件严峻的情况下，该公司解决短期债务到期问题的能力存在不确定性。

于4月28日，中梁控股向其2022年5月和2022年7月到期美元高级票据持有人发出了一份交换要约和同意征求。拟议的交换要约表明，中梁控股面临着流动性紧张的局面，因为该公司的运营环境艰难，融资条件紧张，而且该公司在2022年12月底之前有9亿美元的巨额离岸债券到期。

而截至2021年12月底，中梁控股拥有203亿元无人民币限制现金，穆迪估计这些现金中有很大一部分在运营项目层面，无法用于偿还控股公司层面的债务，尤其是离岸债券。此外，该公司在合资企业的风险敞口很大，这可能会限制其控制现金流的能力。

据悉，穆迪预计，受购房者信心疲弱和融资条件紧张的影响，中梁控股的合同销售额在未来6-12个月将显著下降。其在2022年第一季度的合同销售额比去年同期下降了55%，这又会减少中梁控股用于偿还债务的营运现金流。

另悉，中梁控股的“Caa2”CFR反映了该公司在未来12-18个月内的流动性疲软，以及穆迪预计在融资紧张的情况下，该公司将面临从境内和境外渠道筹集新资金以满足其再融资需求的困难。