观点网讯：4月29日，厦门经济特区房地产开发集团有限公司发布公司债券年度报告。

观点新媒体从公告获悉，2021年度，特房集团实现营业收入105.62亿元，较2020年同期的90.67亿元上涨约16.5%。其中，房地产开发收入69.71亿元，为公司最主要营收来源，占总营收的66%，相较于2020年同期的29.64亿元上涨近135.2%。

此外，于2021年度，特房集团实现净利润为2.26亿元，较2020年的3.35亿元下降了约32.5%；公司归母净利润为2.28亿元，较2020年的同期的3.42亿元下降约33.3%。

而毛利率方面，特房集团2021年度的整体毛利率为31.12%，较2020年同期的18.88%上涨了12.24个百分点。

另截止报告期末，发行人口径有息债务余额89.18亿元，其中公司信用类债券余额81.13亿元，占有息债务余额的90.97%；银行贷款余额8.05亿元，占有息债务余额的9.03%；非银行金融机构贷款0亿元，占有息债务余额的0%；其他有息债务余额0亿元，占有息债务余额的0%。

同期，发行人层面发行的公司信用类债券中，公司债券余额79.13亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额2亿元，且共有20.50亿元公司信用类债券在2022年内到期或回售偿付。