观点网讯：4月19日，福清市5幅商住用地成功出让，总成交价达11.49亿元。

观点新媒体早前报道，本次拍卖的5幅地块的规划用途多为商服用地—零售商业用地和住宅用地-城镇住宅用地。编号分别为福清宗地2022拍-02号、03号、04号、06号、07号，四幅位于龙山街道，一幅位于江阴镇，总面积418.28亩，拍卖起始价10.51亿元。

最终，福清融华置业、福州鑫华翔实业、厦门万顺置地、福建人和房地产、福建中建融和分别竞得1幅。

其中，福清融华置业以底价6.05亿元成功竞得的2022拍-02号地块，面积136611平方米（204.9亩）；容积率为1.7-2.0；建筑密度为17-23%；绿地率为30%-40%；住宅建筑限高为80米；土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

福州鑫华翔实业以底价2.05亿元成功竞得的2022拍-03号地块，面积45039平方米（67.55亩）；容积率为2.0-2.3；建筑密度为23-28%；绿地率30%-40%；住宅建筑限高80米；土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

厦门万顺置地1.35亿元竞得的2022拍-04号地块，面积22641平方米（33.96亩）；容积率2.0-2.3；建筑密度为23-28%；绿地率为30%-40%；住宅建筑限高80米；土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

福建人和地产1.58亿竞得的2022拍-06号地块，面积23511平方米（35.26亩）；容积率为2.0-2.3；建筑密度为23-28%；绿地率为30%-40%；住宅建筑限高60米；土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

福建中建融和4600万竞得的2022拍-07号地块，面积51053平方米（76.57亩）；容积率为1.7-2.0；建筑密度为20-35%；绿地率为25%-35%；住宅建筑限高为80米；土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。