福清市5幅商住用地以总价11.49亿元成功出让

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观点网讯:4月19日,福清市5幅商住用地成功出让,总成交价达11.49亿元。

观点新媒体早前报道,本次拍卖的5幅地块的规划用途多为商服用地—零售商业用地和住宅用地-城镇住宅用地。编号分别为福清宗地2022拍-02号、03号、04号、06号、07号,四幅位于龙山街道,一幅位于江阴镇,总面积418.28亩,拍卖起始价10.51亿元。

最终,福清融华置业、福州鑫华翔实业、厦门万顺置地、福建人和房地产、福建中建融和分别竞得1幅。

其中,福清融华置业以底价6.05亿元成功竞得的2022拍-02号地块,面积136611平方米(204.9亩);容积率为1.7-2.0;建筑密度为17-23%;绿地率为30%-40%;住宅建筑限高为80米;土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

福州鑫华翔实业以底价2.05亿元成功竞得的2022拍-03号地块,面积45039平方米(67.55亩);容积率为2.0-2.3;建筑密度为23-28%;绿地率30%-40%;住宅建筑限高80米;土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

厦门万顺置地1.35亿元竞得的2022拍-04号地块,面积22641平方米(33.96亩);容积率2.0-2.3;建筑密度为23-28%;绿地率为30%-40%;住宅建筑限高80米;土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

福建人和地产1.58亿竞得的2022拍-06号地块,面积23511平方米(35.26亩);容积率为2.0-2.3;建筑密度为23-28%;绿地率为30%-40%;住宅建筑限高60米;土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

福建中建融和4600万竞得的2022拍-07号地块,面积51053平方米(76.57亩);容积率为1.7-2.0;建筑密度为20-35%;绿地率为25%-35%;住宅建筑限高为80米;土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。

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