观点网讯：4月19日，香港屋宇署2月份合共批出11份建筑图则，包括8项住宅及商住发展、1项商业发展，以及2项社区服务发展。当中以清水湾前邵氏片场项目的规模最大，其最新获批准兴建14幢3层高的独立屋、23幢楼高6层至11层的分层住宅（部分需在2层地库或1层停车场之上兴建）及1座会所，总楼面约105.1万平方呎。

是次批出的图则亦涉及不少旧楼重建项目，包括去年进行强拍，并由TKS财团以底价1.36亿港元投得的九龙高山道26号及新柳街2A至2C号地盘，项目最新获批1幢18层高（另设4层平台）的商住楼宇连住客康乐设施，住用总楼面涉约2.74万平方呎，非住用楼面则涉约5515平方呎。

而去年由第一集团以2.5亿港元购入的九龙塘根德道20号项目，最新获该署批准兴建1座3层高的独立屋，总楼面约6517平方呎。发展商去年底表示，预计约两年后推出项目。

商业项目方面，由永伦集团购入的尖沙咀金马伦道6号及6A号项目亦获批建筑图则，最新获署方准许兴建1幢楼高18层，另设2层地库的商厦，涉及总楼面面积约2.94万平方呎。

同时有过渡性房屋项目获批建筑图则。由基督教家庭服务中心营运的长沙湾长顺街过渡性房屋项目，获批兴建1座4层高的过渡性房屋，总楼面约3.25万平方呎。据运房局网页，项目预计可提供约132个单位，营运年期为5年。