新京报讯 （记者 张建）4月19日，广东省东莞市首批集中土拍提前收官，2宗顺利成交、6宗终止出让。其中，武汉地产集团以约50.13亿元竞得东莞一宗TOD地块；而另一宗商住地块由保利发展以8.85亿元拿下，溢价率5.4%。

据悉，武汉地产竞得的地块位于东莞长安站TOD开发核心区，地处科技创新产业集聚区中央，毗邻滨海湾新区，南侧为vivo全球总部。该地块占地面积约5.84万平方米，容积率上限为3.8，总计容建面22.17万平方米，总起始价约50.13亿元，最高限价约57.65亿元，最高楼面限价约2.60万元/平方米。

与去年竞拍规则条件相比，该地块取消了新房销售限价约4.20万元/平方米的要求，同时取消了约2.11万平方米的安居房配建，保证金也从2021年的22亿元降低到10.1亿元。

据悉，2022年东莞土拍迎来集中供地模式，首批供地于3月13日正式挂牌上线，共计拟出让8宗地块，起拍总价170.83亿元。但是，4月18日，东莞市公共资源交易网发布通知称，原定于4月19日-4月20日集中出让的2022WR002、2022WR004等6宗地块，因故终止挂牌出让。因此，东莞市首批集中土拍仅有两宗地块挂牌出让。

校对 柳宝庆