观点网讯：近日，北京市住建委、市规自委联合印发了《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》，对保障性租赁住房的整体规划、配套设施、单体设计、室内装修等提出了基本建设要求。

据了解，保租房分为住宅型、宿舍型和公寓型。住宅型人数核定原则为2.45人/套，以不超过70平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求，大力倡导多居室精细化套型设计；宿舍型人数核定原则为1人/床（单人床/高架床）、2人/床（双人床/双层床），人均使用面积不得小于4平方米；公寓型人数核定原则为1人/床（单人床）、2人/床（双人床），人均使用面积不得小于5平方米。

保障性租赁住房规划设计应坚持以人为本的基本原则，充分发挥公共服务配套 的优势，大力践行“小居大家”理念，创建积极友好的绿色住区。宿舍型和公寓型应在主要出入口设置面积不小于12平方米的会客厅，宜配置最小使用面积不小于30平方米的公共活动时，在主要出入口附件设置智能快件箱，宜设置公共洗衣房，可设置公共厨房。套内无卫生间的房型要设置公共卫生间及盥洗室。