观点网讯：4月21日，卧龙地产(600173)集团股份有限公司发布2022年第一季度报告。

据观点新媒体了解，报告期内，卧龙地产营业收入4.42亿元，比上年同期减少17.11%；归属于上市公司股东的净利润5372.62万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5701.09亿元；经营活动产生的现金流量净额-3.25亿元。

本期归属于上市公司股东的净利润较上期下降56.24%、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上期下降53.56%，主要系本期房地产业结转销售收入较上年同期下降55.69%所致。

报告期末，卧龙地产总资产73.96亿元，同比减少1.83%；归属于上市公司股东的所有者权益35.56亿元，同比减少0.4%。

2022年一季度，卧龙地产新增商业房产开工面积1.77万平方米。卧龙地产房地产项目签约销售面积为1.64万平方米，同比减少63.47%；房地产项目签约销售金额为2.04亿元，同比减少64.55%。

房地产出租情况，截止2022年3月31日，清远B区商铺出租面积9741.35平方米，出租率100.00%，一季度出租收入44.49万元；清远A区商铺出租面积5234.49平方米，出租率98.18%，一季度出租收入10.86万元；天香华庭沿街商铺出租面积2902.61平方米，出租率58.00%，一季度出租收入2.01万元。

另外，1月27日，卧龙地产召开2022年第一次临时股东大会，审议通过《关于收购上海卧龙矿业有限公司100%股权暨关联交易的议案》，同意以6800万元现金购买卧龙电气驱动集团股份有限公司持有的上海卧龙矿业有限公司100%股权。截止2022年2月18日，相关股权变更过户手续已完成，上海矿业成为卧龙地产全资子公司。

本次交易设置盈利补偿机制，本次交易完成后未来三年（2022年-2024年），上海矿业2022年、2023年和2024年经审计净利润数分别为894.84万元、811.38万元和850.76万元。若上海矿业经审计净利润数低于预测净利润数额的，本次交易卧龙控股集团有限公司作出现金补偿。

报告期内，上海矿业实现营业收入2.28亿元，净利润100.77万元。