南国置业(002305)03月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问董秘，我在泛悦真选小程序上看到，贵司现在不但卖茶叶，还卖红酒？是公司自有品牌还是与别的品牌合作的产品？请问贵司是准备转型商超嘛？还是有别的什么计划？？

南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。请关注同类问题的相关回复。

(资料图片仅供参考)

投资者：请问董秘，我在泛悦真选小程序上看到，贵司现在不但卖茶叶，还卖红酒？是公司自有品牌还是与别的品牌合作的产品？请问贵司是准备转型商超嘛？还是有别的什么计划？

南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。公司于2023年情人节期间，在“泛悦甄选”的微信小程序上推出茶叶与红酒。茶叶来自于湖北供销总社的湖北三大代表性历史名茶。主要是”一红一绿一黑”即宜红功夫、恩施玉露、赤壁青砖。红酒是来自中国电建地产与有八千年历史的环黑海地区各知名酒庄的合作项目，所有红酒全部原瓶进口。欢迎广大投资者的关注与品鉴。

投资者：在公司发布的消息显示，公司在营商业面积突破百万，且多个轻资产合作模式在建在谈。是否有在借鉴和学习成功转型的万达？同时，2023年3月，公司与湖北省供销社在京开会。又与沃尔玛中国进行了经营机会和未来合作等方面进行了深入交流。近期的商务洽谈，是否会运用到新合作模式？

南国置业董秘：尊敬的投资者，您好。公司一直对标学习标杆企业的改革发展案例，以求得到更好的发展。有关公司信息，请以公司在法定信息披露媒体披露的相关公告为准，感谢您对公司的关注。

投资者：问题一、问一下哦，南国置业准备做长租公寓么？类似龙湖万科的那些？

南国置业董秘：尊敬的投资者，您好！南国置业一直与股东方中国电建地产有着良好地协同，正在积极拓展长租公寓领域的运营，感谢您的关注。南国置业致力于成为国内领先的城市运营服务商，与美好城市生活同行。

南国置业2022三季报显示，公司主营收入26.54亿元，同比上升62.79%；归母净利润-5.31亿元，同比上升13.55%；扣非净利润-6.85亿元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.58亿元，同比上升64.35%；单季度归母净利润-1.59亿元，同比上升16.62%；单季度扣非净利润-3.07亿元，同比下降60.31%；负债率87.94%，投资收益5317.77万元，财务费用3.73亿元，毛利率-0.1%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，南国置业（002305）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。

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