环球时讯:现场丨锦和资管顾梦捷:对商业地产公募REITs坚持谨慎乐观、积极拥抱

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(资料图)

2022年疫情与经济大环境的变化,使得商业地产运营和存量资管发展继续面临新的压力和挑战,但乐观者仍然前行,新的时期,他们有新的资管范式。

带着对行业的持续探索,11月2日,2022观点商业年会以“回归、进化与创新”为主题,于上海拉开帷幕。

在以“商业资管新范式”的主题讨论会上,喆安(上海)投资管理有限公司总经理车阳携手绿城商业总经理蔡峥、建银国际金融有限公司董事总经理曾粤晖、世联行(002285)首席技术官黎振伟、

万物梁行超高层业务首席陈惠荣、锦和资管法务总监顾梦捷展开深刻探讨。

顾梦捷认为,REITs是很热的话题,在今年年底或是明年,商业地产公募REITs可能会有比较大的政策利好。首先,商业地产公募REITs本质上对于整个房地产市场来说是好事情。对于REITs的未来政策的动向是否真的是全面利好,还有待观察,但基本态度是积极拥抱,谨慎乐观。而坚持这一态度,顾梦捷表示是因为REITs本身具有稳定长期租金收益分配的特点,必然会造成对入池资产估值上的折让。

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