观点网讯：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式开始，共推出20宗地，总面积约68.58公顷，总起始价267.23亿元，包括秦淮区3宗、雨花台区3宗、栖霞区3宗、江北新区3宗、浦口区3宗、江宁区1宗、玄武区1宗。

底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，下午进行集中摇号，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

据观点新媒体了解，城南中心G12地块由中垠地产竞得，成交价6.8亿元，成交楼面价16599元/平方米，溢价率1.49%。

该地块位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以东，土地出让面积18621.31平方米，住宅用地，容积率1.0-2.2，起始价6.7亿元，起拍楼面价16355元/平方米，最高毛坯限价28188元/平方米，起拍房地价差为11833元/平方米。

城南中心G14地块由重庆泽悦实业有限公司（中粮地产）竞得，成交价9.1亿元，成交楼面价17479元/平方米，溢价率2.25%。

该地块位于浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东，土地出让面积26031.3平方米，住宅用地，容积率1.0-2.0，起始价8.9亿元，起拍楼面价17095元/平方米，最高毛坯限价29120元/平方米，起拍房地价差为12025元/平方米。