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11月10日，华夏基金华润有巢REIT网下询价结果出炉。

据观点新媒体查阅，此次华夏基金华润有巢REIT参与询价的网下拟认购数量达到298亿份，为网下发售份额（1.4亿份）的213倍，按照2.417元/份发售价格计算，共吸引资金721.547亿元，刷新已有公募REITs网下询价纪录。

资料显示，中国证监会准予华夏基金华润有巢REIT发售的基金份额总额为5亿份。初始战略配售基金份额数量为3亿份，网下发售初始基金份额数量为1.4亿份，公众投资者认购的初始基金份额数量为0.6亿份。

华夏基金华润有巢REIT项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。

截至2022年9月30日，两个项目出租率均达到94%。

11月9日的9:00-15:00，华润有巢进行网下询价，询价区间为2.200元/份—2.552元/份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。

此外，华夏基金华润有巢REIT将于11月14日至15日正式发售，发售价格为2.417元/份，按产品5亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为12.085亿元(不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息)。