观点网讯：5月17日，摩根大通发表报告，指长实集团正在变成一家拥有净现金公司，在利率上升的环境中拥有强劲的经常性现金流，虽然利率上升可能会损害对住宅销售需求，但市场并无考虑到长实在香港、内地和海外的土地储备价值。

摩通表示，长实将400亿港元的资产变现，其额外流动性将支持其在本月6日开始的股份回购，认为由于来自内房的土地市场竞争激烈，公司在香港和内地市场有更多投资机会。

摩通指出，长实年初至今的表现优于市场24%，随着其英国的酒吧业务的好转，预计这趋势将持续。