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12月13日，江苏中南建设(000961)集团股份有限公司披露为常德长欣提供担保的进展。

观点新媒体了解到，2021年12月15日中南建设《关于为常德长欣提供担保的进展公告》披露全资子公司常德长欣房地产开发有限公司向湖南湘江时代融资租赁有限公司申请3000万元保理额度，期限12个月，其全资子公司武汉锦苑中南房地产开发有限公司抵押其持有的武汉拂晓城项目，公司提供连带责任保证担保，担保金额3000万元。

日前，经过协商，有关融资期限增加12个月，担保条件不变，担保期限相应延长。

资料显示，常德长欣房地产开发有限公司成立于2019年12月31日，法定代表人为陆建飞，注册资本为人民币990万元，主营业务为房地产开发经营。中南建设持有其100%股权。

据彼时担保协议的主要内容显示，中南建设全资子公司武汉锦苑中南房地产开发有限公司抵押其持有的武汉拂晓城项目，公司提供连带责任保证担保，担保金额3000万元；债权包括但不限于应收账款的本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；担保期限为债务履行期限届满之日后三年。

值得注意的是，截至公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额为449.96亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的192.17%。其中及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为83.96亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的35.86%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。