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近日，天津市人民政府办公厅发布《关于印发天津市进一步盘活存量资产扩大有效投资若干措施的通知》，提出统筹用好存量资产盘活方式，加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作。

观点新媒体了解，《通知》表示，要及时将生态环保、仓储物流、交通运输、产业园区、保障性租赁住房等领域符合条件的基础设施项目纳入储备库，积极培育能源、市政、新型基础设施、自然文化遗产等领域项目，形成滚动接续的项目储备机制。

同时，支持兼并重组等其他盘活方式。鼓励企业对符合条件的资产通过资产证券化等方式，充分挖掘持有存量资产的现金流价值，积极嫁接金融手段实现证券化。

在符合反垄断等法律法规前提下，鼓励行业龙头企业通过兼并重组、产权转让等方式加强存量资产优化整合，提升资产质量和规模效益。通过混合所有制改革，引入战略投资方和专业运营管理机构等，提升存量资产项目的运营管理能力。