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观点网讯：7月29日，由恒地发展的粉岭北马适路项目第一期ONE INNOVALE - Archwa公布首张价单，恒基营业（一）部总经理林达民指 ，首批单位123伙，包括开放式至三房间隔，一房占96伙。实用面积介乎209至609尺。定价318.5万至929.8万港元，实用面积呎价介乎14093至16679港元。发展商提供最高折扣7%，折实价296.2万至864.71万元，折实呎价13106元至15512港元。折实平均尺价14168港元。认为项目折让幅度达5-10%。

他又指，定价参考北部都会区楼盘，且已考虑加息因素，认为香港即使加息0.75厘至1厘，对市场亦没有大影响。星期日开始接受认购登记，明日开放示范单位予公众参观。

ONE INNOVALE位于粉岭北马适路8号，由5座住宅大楼组成，合共提供约1,600伙。第1期ONE INNOVALE-Archway 设A、B两座，提供603伙。并提供123个私家车位及119个电单车位。预计关键日期2023年3月31日。第一期由两座楼高20层的住宅大厦组成，项目提供603伙，标准楼层每层约15至19伙，共享三部升降机。全盘单位实用面积由205至898平方呎，包括开放式至三房户型。当中，一房户占409伙或68%、两房有100伙，占全盘约17%。楼花期约八个月。