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企业动态
▌中海物业中标北京水立方全委物业服务项目
7月27日,中海物业近日中标国家游泳中心(水立方/冰立方)全委物业服务项目。据悉,国家游泳中心,别名“水立方”,是2008年北京奥运会标志性场馆之一、2022年北京冬奥会、冬残奥会经典改造场馆,曾被评为“中国十大新建筑奇迹”。2022年2月,国家游泳中心进入冬残奥会转换阶段,“水立方”华丽变身“冰立方”,成为冬残奥会轮椅冰壶场地。
▌蓝绿物业联合润星地产于山东新设物业公司,注册资本1000万元
7月27日,蓝绿物业服务集团有限公司(以下简称“蓝绿物业”)联合济南市润星地产有限公司(以下简称“润星地产”)共同成立山东星蓝物业服务有限公司(以下简称“星蓝物业”)。星蓝物业成立于2022年7月26日,注册资本为1000万元,法人代表为丛越龙,经营范围包括:物业管理;市场营销策划;房地产咨询等。目前,其大股东为蓝绿物业,持股60%;润星地产持股40%。
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资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
7月27日,恒生指数,收盘下跌235.84点,跌幅为1.13%,报收20670.04点。今日56家港股上市物业服务企业中有5家上涨,方圆生活服务涨幅4.52%,位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
7月27日,港股56家物业上市企业平均市值为67.07亿港元。截至今日收盘,共有10家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为835.40亿港元,碧桂园服务为港股物业股第二,总市值为587.59亿港元,中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为275.44亿港元。从市盈率来看,港股56家物业上市企业平均市盈率为10.59倍。华润万象生活市盈率最高,达39.60倍。(详情见上表)
新增土地项目
7月26日,重点城市新增土地项目数86个,规划建筑面积432.54万平。其中,新增住宅项目26个,商业办公项目14个,工业项目38个,其他类项目8个。重点关注青岛,新增项目最多为7个。
图:全国重点城市新增土地项目数
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招标项目
7月26日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布427条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为386条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为131条。
图:重点区域物业相关招标信息
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