热门看点:金辉控股再度提前偿债 年内到期票据仅剩一笔

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【资料图】

7月19日,金辉控股(集团)有限公司(09993.HK,以下简称金辉控股)发布公告称,已将“20金辉02债券”回售所需资金悉数存入指定银行账户,相关债券所涉本金为人民币5亿元,利息为人民币3500万元,到期日为2022年7月29日。

根据DM查债通平台统计,在完成“20金辉02债券”回售后,金辉控股年内除了一笔将于11月回售行权的公司债外,已无其他需兑付的境内外债券。

在房地产行业,金辉控股一直以“地产稳健派”而为人所知。2022年,金辉控股实现了“两个提前”:一是在资本市场,多笔境内外债券的回售兑付资金提前到位,显示出公司财务的安全可控以及经营发展的稳健。二是在服务端,提前完成交付计划,无延期交付,保质保量将房屋交付业主。

另据金辉控股2021年年报显示,在行业调整期其仍保持着营收及归母利润的同比增长,实现营收400.2亿元,同比增长14.8%;归母利润32.7亿元,也是本财年少有的派息房企之一。同时自上市以来保持着“三道红线”绿档水平,稳健发展为行业所认可。

对房地产行业而言,金辉控股境内外债券的连续按期兑付,以及自身的稳健运营,也大大提振了投资者对民营房企的信心,向市场传递出积极的信号,为2022年下半年房企偿债高峰的到来,起到了良好的示范效应。

受益于此,国际评级机构维持金辉控股主体信用评级不变,其中标普 (B+,展望稳定)、穆迪(B1,展望稳定)、惠誉(B+,展望稳定)。金辉控股是行业少有的,维持三大国际评级机构主体信用评级不变的民营房企。而在近期《财富》中国500强榜单中,金辉控股凭借优秀市场表现位列该榜单314位,反映出国际权威机构对于金辉控股综合实力的认可。

业内人士认为,在行业调整期内,不少房企因各种原因出现违约或展期状况,对房地产行业的境内外债券市场造成冲击,而在这一过程中,金辉控股等企业的稳健表现,正持续向资本市场传递承诺兑现的信号。且对于购房者而言,稳健房企对楼盘建设的正常推进,也能为其置业提供更好的安全保障。

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