恒地启德THE HENLEY II 公布首张价单 涉61伙

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观点网讯:4月22日,恒地启德THE HENLEY 系列最后一期THE HENLEY II公布首张价单,涉及61伙,折实均呎24333港元,以近期同区二手均呎介乎2.2万至2.5万港元比较,是次开价属贴市价水平。

THE HENLEY II 首批61伙单位,实用面积380方呎至575方呎,涵盖1房及2房户型,价单售价由919.8万至1532万港元,价单实呎24168至26900港元。由于楼花期不足3个月,发展商仅提供建筑期付款方法,买家可享最高5%折扣,折实售价由873.81万至1455.4万港元,折实实呎 22960至25555港元;当中46伙1房户折实低于1000万港元,意味可承造最高九成按揭。

而THE HENLEY II首批折实实呎较去年8月推出的THE HENLEY III 折实均呎2.82万港元低近14%。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指,是次开价属“疫情价”,若疫症于现阶段已完全稳定,定价有条件较现时高开约25%。又指,THE HENLEY II首批单位全数向内园,THE HENLEY III首批包括海景单位,不能直接作比较。

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