珠海万达商管招股书正式失效 管理380个商业广场

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观点网讯:4月21日,港交所信息显示,珠海万达商业管理集团股份有限公司于2021年10月21日递交的招股书届满六个月已失效。

于此前的招股书中,珠海万达商管称其为中国最大的商业运营服务提供商,也是行业中科技驱动的商业管理和数字化运营的先驱,主要专注于商业广场。其提供的商业运营服务包括商业管理服务、物业管理服务,及增值服务。

截至2021年6月30日,珠海万达商管管理380个商业广场,在管建筑面积达5420万平方米。于2018年、2019年及2020年,海万达商管在管商业广场(不包括停车位)平均出租率为98.8%。

外拓能力方面,珠海万达商管表示,截至2021年6月30日,其有162个储备项目,包括133个独立第三方项目。同时,从2015年起,珠海万达商管开始以轻资产模式管理独立第三方商业广场。截至2021年6月30日,珠海万达商管的在管商业广场中,独立第三方商业广场数量达106个,占总在管商业广场数量的27.9%。

观点新媒体从招股书中获悉,目前珠海万达商管根据两种运营模式提供服务,分别是委托管理模式及租赁运营模式。截至最后实际可行日期,珠海万达商管所有280个母公司集团商业广场均采用委托管理模式管理,合共118个在管独立第三方商业广场中82个采用租赁运营模式管理。

于2022年4月12日,据媒体报道,蓝色港湾有限公司拟将北京SOLANA蓝色港湾以轻资产方式委托万达商业管理集团进行运营管理。据悉,蓝色港湾有限公司仍是SOLANA蓝色港湾项目的业主,将持续保障项目的长期发展,商户将于近日全部换签物业合同,运营公司为北京亮马万达广场商业管理有限公司。

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