观点网讯：4月20日，港受第五波疫情影响，楼市一度陷入低迷。不过近日疫情缓和，楼市前景亦渐趋乐观。美联物业日前(4月14至17日)就客户置业意向作问卷调查，共收回324份有效问卷。当中20%受访者表示看好楼市前景，46.6%仍有意入市，创下新高。

美联物业表示，2022第一季整体楼市情况，楼价指数下跌3.3%；新盘成交下降77.1%；二手成交则下降24.7%。而受访者大多因经济整体环境及疫情因素而影响入市意欲。同时期望政府可以透过放宽按揭成数、增加资助房屋供应等措施以助市民置业。

此外，楼市小阳春大多在每年农历新年后出现，惟受疫情波及，延至今年4月才开始出现。全港35屋苑的成交量大幅上升，而第2季的新盘共有7,190伙，以将军澳及屯门区最多。美联又估计，楼价在下季开始将会增加5%，而租金方面则维持平稳。