北京红盘畅销,汇德里、天坛府开盘即售五十亿

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观点网讯:4月18日,观点指数研究院最新发布的《四月北京房地产市场报告》研究显示,3月项目取证明显加快,多个红盘在月内开盘,中海汇德里、北京城建(600266)天坛府·九阙两个项目开盘当日销售便超50亿。

汇德里是中海在2021年第二批集中供地上所摘得的永丰地块打造而成,当时中海以45亿元,溢价率5.6%拿下该地块,楼面价为5.37万/平米。

项目位于西北五环外永丰高科技产业基地板块,离16号线永丰站约2.8公里,距2021年的销冠红盘海淀幸福里仅1.6公里,地理位置较好。

地块规定容积率为1.5,限高30米,具备打造大型改善户型的条件,但中海另辟蹊径,将项目打造成75-125平方米刚需户型产品,项目销售均价8.3万元/平方米,由于较低的上车门槛,该项目开盘便热销50亿元。

北京城建天坛府·九阙则在4月12日开盘,延续了去年以来的热卖,240套房源开盘一小时便被抢购231套,开盘当日销售超50亿元,去年至今,天坛府项目销售金额超130亿元。

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