那么在新一年，大家有没有新的 flag呢，你们在今年有置业计划吗？如果有想在2022解决买房大事的朋友们，那房贷利率下调十足是个好消息！

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随着今年1月LPR最新定价出炉，房贷利率普遍下调了5个基点。据了解，近日，重庆14家主流银行，全面下调了首套、二套房贷款利率上浮基点，降幅在15—30个基点不等。

目前重庆多数主流银行首套房利率集中在5.5-5.6%（LPR+90—100BP），二套房贷利率集中在5.55%—5.7%（LPR+95—110BP），房贷利率全面重回“5字头”。

以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例计算，相比上个月，月供可下降大约220元。

据业内介绍，这一利率，几乎是回到了2021年6—7月份的水平。更直观来说，现在重庆二套房的利率，跟4个月前相比，与首套房的利率相当。

另外，有银行针对优质客户，或者购房理财、满足储蓄等条件的还有优惠，比如汇丰银行最低可做到5.2%（LPR+60个基点）。

而除了房贷利率下降外，首付门槛也降低了！重庆新增多家银行支持首套房最低首付2成！

要知道在上个月，重庆只有极个别银行支持首套房最低首付2成，但是时隔一个月，15家银行中，有8家银行都宣布，支持首套房最低首付2成，占比超过50%。

那么，首付2成，到底是一个什么概念呢？ 以一套价值150万元的房子为例，如果首付3成，那么首付款就是45万，但是，如果首付2成，首付款就是30万。也就是说，对于150万的房子来说，首付比例每降低1成，买房的首付款就可以少付15万元。

重庆房贷的放松再次印证了央行、银保监会等释放出信贷宽松信号后，全国的信贷环境正明显好转，长期的利率下降已是趋势。

而此次房贷利率+首付门槛的组合“双降”，对于计划买房的人来说，最直观的感受就是买房压力的减轻。重庆楼市小阳春加速到来，你还在继续观望吗？