【穆迪：下调万达商业企业家族评级至“B1”，评级展望调整为“负面”】
穆迪报告称，将大连万达商业管理集团股份有限公司企业家族评级由“Ba2”下调至“B1”，将万达商业地产(香港)有限公司企业家族评级由“B1”下调至“B3”，并将上述评级展望调整为“负面”。
点评：截至目前，公司存续期债券规模123.41亿元，债券只数12只。
【资料图】
穆迪分析师表示评级下调反映了万达商业的融资渠道恶化，这将随着时间的推移减少公司的流动性缓冲，并限制其管理运营和再融资需求的财务灵活性。
同时，负面展望反映了穆迪的担忧。如果万达商业的物业管理子公司不能在2023年底前上市，那么该子公司在pre-IPO阶段获得的资本将衍生出大量回购义务，并增加万达商业的流动性压力。
虽然万达商业的流动性仍然充足，但穆迪认为万达商业的流动性缓冲在2023年第二季度大幅下降，是因为该季度万达商业偿还了约75亿元人民币的在岸债券。万达商业在2023年7月至2024年6月期间将有约67亿元人民币的在岸债券和10亿美元的离岸债券到期。如果该公司不能筹集到足够的新资金来处理这些到期债券和可回售债券，该公司的流动性缓冲将持续收窄。
【昆明城投:被纳入失信被执行人名单】
昆明市城建投资开发有限责任公司公告，2023年6月28日，公司被列入失信被执行人名单，执行标的约2.25亿元。目前公司正积极与保利公司协商执行和解，尽快撤销该事项。
点评：截至目前，公司存续期债券规模34.60亿元，债券只数6只。
近日，昆明市城建投资开发有限责任公司发布一则资产被冻结的公告，内容显示，截至2023年6月20日，昆明城建及其部分子公司存在因未按期归还到期借款或因项目工程施工合同纠纷,债权人或施工方向债务人或担保方申请财产保全或财产强制执行，而导致昆明城建及其部分子公司银行账户被司法冻结、股权被冻结的情形，合计7.64亿元。
公告还称，被冻结资产总额仅占发行人最近一年末净资产总额的2. 52%,对企业生产经营、财务状况及偿债能力尚无实质影响。
与此同时，昆明城建成功发行年内第一期10亿元超短融。其募集说明书对相关风险亦进行了披露，说明书显示，2023年3月末，昆明城建短期借款 25.63亿元，一年内到期的非流动负债47.91亿元，发行人短期有息债务规模较大，面临较大的偿债压力。
募集说明书还称，截至 2023 年 6 月 10 日，发行人本部债务逾欠部分已归还，并提供划款凭证及金融机构出具的结清相关证明，但发行人合并报表范围内的子公司仍有5家，合计4.32亿元尚未结清，且主要由发行人本部提供担保。
【白云城投集团:中证鹏元将公司评级展望调整为负面】
贵阳白云城市建设投资集团有限公司公告，中证鹏元维持公司主体信用等级为AA，调整评级展望为负面。
点评：截至目前，公司存续期债券规模12.00亿元，债券只数3只。
截至目前，中证鹏元维持贵阳白云城市建设投资集团有限公司主体信用等级为AA。
在资金投入方面，公司主要在建基础设施建设项目和土地整理项目至少尚需投入资金325.54亿元，该等项目建设前期资金均需公司自筹，面临较大的资金支出压力。
同时，公司应收款项和存货比重仍较高，且应收款项回收时间不确定，对公司资金形成明显占用，公司受限资产合计42.76亿元，占期末总资产的比重为13.25%，受限资产规模仍较大。
在债务方面，公司面临较大的偿债压力。到目前，公司总债务为205.94亿元，规模仍较大，当期EBITDA利息保障倍数仅为0.32，现金短期债务比大幅下降至0.26，偿债压力较大。并且公司面临较大的或有负债风险，公司对外担保金额合计79.08亿元，占期末净资产的58.96%，其中对民营企业担保金额达6.00亿元，对外担保事项均未设置反担保措施。
【融信福建投资集团：公司被采取行政监管措施】
融信投资集团有限公司公告，融信集团作为公司债券上市交易的发行人，未按规定对控股子公司商业票据已逾期未兑付情况履行临时信息披露义务，证监会福建监管局决定对公司采取责令改正的行政监管措施，责令公司7月14日前对2022年以来对债务逾期情况进行梳理，并补充披露。
点评：截至目前，公司存续期债券规模107.44亿元，债券只数10只。
6月30日，证监会发布公告称，融信公司控股子公司合计有超过22笔7,081.79万元商业票据已逾期未兑付。截至目前，该公司未就上述债务逾期事项履行临时信息披露义务。该情况不符合《公司债券发行与交易管理办法》规定，证监会决定对融信采取责令改正的行政监管措施，责令其于2023年7月14日前对2022年以来的债务逾期情况进行梳理，并补充披露。
截至目前，中诚信国际维持融信投资集团有限公司主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。
中诚信国际肯定了公司区域竞争实力较强和相对优质的土地储备等方面的优势对公司整体信用实力提供的有力支持。同时，中诚信国际关注到房地产行业风险，公司销售业绩下滑，盈利能力下滑，年内直融产品到期压力，合作项目经营风险以及与持续经营相关的重大不确定性等因素对公司经营及信用状况造成的影响。
