全港首个以「组装合成」技术兴建过渡房屋项目「南昌220」开始拆迁

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【资料图】

2月20日,全港首个以「组装合成」建筑技术兴建、由社联与东华三院统筹及营运的过渡房屋项目「南昌220」开始进行拆迁工程,模件将迁至位于洪水桥的货仓作检验维修,之后会运到由九龙乐善堂营运、位于大埔黄鱼滩的过渡房屋项目,重新装嵌使用。

房屋局项目总监陈立铭及项目注册结构工程师张耀新表示,「南昌220」项目楼高4层,合共有89个单位,由68个长方形的组装合成单元组成,工作人员在拆迁前,会先将单位的机电设备移走,再将每个组装合成单元之间的密封物移除。

张耀新说,每4个单元就由一块钢板连接,只需松开螺丝,就可以将每个长12米,阔2米,高2.9米的单元,用吊车吊运至地面的货柜车送走,整个拆卸工程,需时约一个月。

他指出,各个单元会先运到洪水桥的货仓,供工程师和建筑师做仔细检查勘察,了解单位内部有无裂痕及破损,有需要就作维修,整个过程历时约一个月完成。

张耀新说,基于卫生考虑,单元外墙的渠管不会重用,其余的连接组件就会在新项目重新接驳,拆迁费用在投标时已经包括在内,确实价钱未能提供,但就指相关费用不高。

房屋局表示,「南昌220」项目,在2020年8月至2022年11月的营运期内,累计协助94个住户共175人改善生活环境和质素。截至今年1月底,政府已觅得土地提供超过2万个过渡性房屋单位,当中超过6900个单位已落成;预计明年底会有另外约9500个单位落成。

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