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12月23日，汉国置业与建业实业联合宣布，汉国已于2022年12月23日与爪哇控股订立协议备忘录，其中载列有关持有及发展位于香港浅水湾南湾道豪华住宅项目以供销售的合营安排的主要条款，

据此，汉国及爪哇控股将以50:50的比例直接或间接投资于合营公司，共同投资及支援项目公司将该土地发展为豪华住宅发展项目以供销售。合营公司及项目公司成立之唯一目的，乃旨在收购该土地，并按有关该土地的批地文件所指明之用途开发及营运该项目。

根据协议备忘录，为反映合营安排，汉国须以现金代价1.0美元向SBD(爪哇控股的间接全资附属公司)收购一股合营公司已发行股份(占合营公司已发行股份总数50%)(无任何产权负担)，并按有关面值补偿SBD于完成时之50%股东贷款。

该等公司董事认为，透过合营安排参与该项目可让集团扩大业务范围并补充可供在香港发展之土地储备。合营安排亦将为该项目带来协同效益，让汉国与爪哇控股可分享彼等在物业建设及发展方面之资源、专业知识及丰富经验。该土地位于传统豪宅区浅水湾，坐拥一望无际的醉人海景，极具潜力发展成为高端市场的豪宅项目。预期该项目将为集团带来理想回报。