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新城以“3Green蓝图”践行绿色低碳发展战略，其中，「绿色建造蓝图」通过“绿色建筑、绿色认证、绿色技术”，以节能环保为宗旨，建立企业发展方针和管理系统，实现企业全方位“绿色化”。

南京建邺吾悦广场LEED金级认证证书

与绿色建筑二星级运行标识

近日，南京建邺吾悦广场获得LEED金级认证与国家绿色建筑二星级运行标识。国内外2大绿色标杆体系的认可，体现了项目在节能率、环保性、舒适度等维度的高标准，也见证了新城从设计、施工到运营管理的全周期绿色建筑发展。

LEED

由美国绿色建筑协会（USGBC）于2000年开始推行的绿色建筑评价工具，目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及检出可持续化评估标准中，被认为是最完善、最有影响力的评估标准，已成为全球默认的主流绿色建筑评级体系。

LEED评估体系主要从整合过程、选址与交通、可持续场地、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新和区域优先九个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响。

南京建邺吾悦广场位于南京市建邺区繁华的汉中门大街，作为大型商业综合体建筑面积达81315.91㎡，内部包含商铺、餐饮等功能区，周边交通便利，设施配套齐全。自始至终，项目都将绿色、低碳、智慧、健康作为核心理念，贯彻从前期规划到后期建设运营的每个阶段。

BIM设计施工

在前期设计与施工阶段，南京建邺吾悦广场采用BIM技术，建立土建、机电、内装、景观、室外管线等BIM模型，检测系统的设计完整性，利用任意角度观看、剖解、动画漫游等技术手段，全面了解建筑整体空间并进行宏观统筹，使布置更合理、定位更精确、美观易维护，同时降低了材料损耗。

BIM模型示意

施工废弃物管理

南京建邺吾悦广场严格遵守国家及地方的相关法律和法规以及美国绿色建筑评价体系要求，进行施工废弃物量化管理。项目通过分析施工现场和当地市场，确定材料再利用以及废弃物回收方针，废弃物统一回收率达95%以上，真正做到了严格控制废弃物回收。

环保材料

南京建邺吾悦广场使用环保涂料，从源头上减少材料中的VOC含量，维护室内环境的健康。

挥发性有机化合物（VOCs）

大多数挥发性有机化合物会产生令人不适的特殊气味，并具有毒性、刺激性、致畸性和致癌作用；挥发性有机化合物参与了大气环境中臭氧和二次气溶胶的形成，对区域性的大气臭氧污染、PM2.5污染产生重要影响。

高效的暖通空调设备

南京建邺吾悦广场拥有包含麦克维尔和约克冷水机组在内的高效制冷系统，其性能系数COP可高达6.03；同时，项目使用对大气影响平均值低于13的环保制冷剂R134a，在保障制冷能力的同时，有益于保护大气臭氧层、缓解全球温室效应。

性能系数COP

即能量与热量之间的转换比率，用于衡量压缩机在制热方面的热力经济性。

雨洪管理与雨水回用系统

南京建邺吾悦广场在地下设置了容积分别为476T与160T的两大雨水收集池，可有效抵御城市洪涝。同时，储存的雨水将经过工艺处理后进行回用，从而节约城市用水。

屋面绿化

南京建邺吾悦广场在屋顶设置了超过3500㎡的绿化，并采用当地优势物种，有效降低了热岛效应，进而减少碳排放。

南京建邺吾悦广场屋顶绿化

光伏发电系统

南京建邺吾悦广场在屋顶布置了光伏发电系统，装机容量为64.8kWp，通过清洁能源的使用，减少建筑能耗。

节水器具

项目内安装了节水型便器及其他节水器具，同时回用雨水冲厕，使室内用水减量≥50%。

南京建邺吾悦广场卫生间实景

精准计量

在运营过程中，南京建邺吾悦广场对公区的照明、空调、电梯用电设分电表进行单独计量，设置商场总电表进行整体计量，对各个商户进行分户计量，实时掌握耗能情况。

智能监控系统

南京建邺吾悦广场采用新云智能化监控系统，对内部消防系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁系统、客流统计系统、停车管理系统、暖通空调系统、照明系统、给排水系统、电梯系统、变配电系统、室外照明系统进行实时监控，实施能耗计量进行分析和对比，实现高效运维。

新云智能化监控系统界面

室内环境质量

南京建邺吾悦广场对室内环境质量实时监测、即时调整，为使用者提供舒适体验。在人员密集区，项目将CO2浓度监测系统与新风机组联动，当室内CO2高于设定值时启动新风机组；在地下车库，CO浓度监控系统与排风机联动，当CO浓度超过设定值时启动排风机组，保证空气质量。

新云系统室内环境监测界面

节能产品

南京建邺吾悦广场对合作企业提出节能环保要求，优先选择获得国家高能效等级的电子产品，以减少能耗。

低碳出行

为提倡低碳出行，南京建邺吾悦广场的地下停车位提供了多个充电桩与充电专用停车位，助力新能源汽车的便捷使用。

南京建邺吾悦广场充电专用停车位

垃圾分类回收

南京建邺吾悦广场根据项目实际运营过程中可能产生的垃圾，进行垃圾分类回收，提高资源利用率，尽量避免浪费。

南京建邺吾悦广场分类垃圾桶

无烟管理

南京建邺吾悦广场内部全面禁止吸烟，设置了禁烟标识及室外吸烟点，让室内空气保持清新，呵护每一位员工与顾客的健康。

南京建邺吾悦广场禁烟标识与室外吸烟点

在ESG理念的指引下，新城将积极迎接绿色建筑发展机遇，不断增强绿色建筑研发实力，降低能耗，打造出客户满意的安全、健康、高效、智能的优质绿色建筑，在响应国家节约资源和保护环境政策的同时，推进企业的可持续发展。

ESG专题往期回顾

LEED预认证、绿色建筑运行标识，10座吾悦广场获国内外认可！

常州天宁吾悦广场荣获WELL金级正式认证！

新城助力“双碳”目标，27座吾悦广场已通过绿色商场认证！

新城秉持健康、安全、环保的ESG理念，

EHS管理体系实践获国内外认可！