(资料图)

观点网讯：9月20日，高力公布，承业主委托为独家代理要约形式出售香港新界荃湾白田坝街46至48号之重建项目。

项目占地7,767方呎，现以要约形式放售，物业由德莱建业于2020年以3.1亿港元购入，若以最新市值约4.5亿港元计，较2年多次购入价高1.4亿港元或45%。

高力指，上述物业已获批准兴建一幢约24层之商业物业及2层停车场，整个项目连获批图则出售。数据显示，项目去年获放宽地积比率至11.4倍重建，以兴建1幢28层高（包括4层地库）的商厦，作办公室、商店及服务行业及食肆用途，涉及可建楼面约8.85万方呎，若以市值4.5亿港元计，每方呎楼面地价约5080港元。

高力香港资本市场部高级副董事吴嘉辉表示，荃湾西近年由传统工业区逐步改为工商贸区，新型工商大厦和住宅项目在该区并存发展，多种小区配套相比下较其他区域优胜，因此成为不少投资者的心水选择。而荃湾区地皮重建项目近年来都成为热门投资目标之一，是次出售之交吉地皮更为罕有，相信物业推出市场时，定必吸引多间内地及香港发展商及跨国机构竞投。