即时看!德莱建业放售香港白田坝街地盘 市值4.5亿港元

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(资料图)

观点网讯:9月20日,高力公布,承业主委托为独家代理要约形式出售香港新界荃湾白田坝街46至48号之重建项目。

项目占地7,767方呎,现以要约形式放售,物业由德莱建业于2020年以3.1亿港元购入,若以最新市值约4.5亿港元计,较2年多次购入价高1.4亿港元或45%。

高力指,上述物业已获批准兴建一幢约24层之商业物业及2层停车场,整个项目连获批图则出售。数据显示,项目去年获放宽地积比率至11.4倍重建,以兴建1幢28层高(包括4层地库)的商厦,作办公室、商店及服务行业及食肆用途,涉及可建楼面约8.85万方呎,若以市值4.5亿港元计,每方呎楼面地价约5080港元。

高力香港资本市场部高级副董事吴嘉辉表示,荃湾西近年由传统工业区逐步改为工商贸区,新型工商大厦和住宅项目在该区并存发展,多种小区配套相比下较其他区域优胜,因此成为不少投资者的心水选择。而荃湾区地皮重建项目近年来都成为热门投资目标之一,是次出售之交吉地皮更为罕有,相信物业推出市场时,定必吸引多间内地及香港发展商及跨国机构竞投。

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