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观点网讯：6月22日，2022年郑州首批次集中供地落幕，最终2宗溢价成交，13宗底价成交，共收金106.74亿元，总出让面积663259㎡，龙湖、越秀、万科、保利发展、碧桂园各竞得1宗，郑地集团独揽5宗。

其中，郑政出〔2022〕3号（网）地块，最终由龙湖以9.35亿元摘得，成交楼面价4810元/㎡，溢价率12%。该地块起始价8.33亿元，起始楼面价4288元/㎡。

据观点新媒体了解，该地块位于童心路南、文德路西，建设用地面积55538㎡，规划建筑面积194382㎡，用地性质为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地）。

该地块邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，距离姚庄地铁站0.6km。地块周边有三真驿道、双宋堂等15个公园景点，地块3km范围内聚集了省重点及市一级重点小学河南省实验小学建兴路校区、郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、三甲医院郑州市第七人民医院、泓佳茶城等生活配套。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目。