和讯曝财报丨美好置业:2021年营收35.6亿元 将逐步退出房地产领域

发布时间:   来源:和讯房产  

4月26日,美好置业(000667)集团股份有限公司发布2021年年度报告。

2021年,美好置业实现营业收入35.6亿元,同比减少15.37%;发生营业成本30.08亿元,同比减少10.57%;期间费用10.12亿元。

报告期内,产生经营性现金净流量15.45亿元,同比增长1992.78%,主要系本期采购商品、接受劳务支付的现金较上年同期减少所致;实现归属于公司股东的净利润-26.73亿元,同比减少2922.42%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-24.58亿元,同比减少433.72%。

报告期末,美好置业总资产247.83亿元,同比减少12.47%;归属于上市公司股东的净资产45.03亿元,同比减少37.65%。

美好置业称,公司亏损主要原因:一是公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模,受工厂折旧、资金成本等固定费用影响,本报告期净亏损 10 亿元;二是受到市场和疫情的双重影响,部分房地产项目发生延期交付并形成违约,本年度房地产项目结算面积、结算收入减少,造成房地产业务本期业绩亏损。本年因延期交付导致房地产项目未能结算,同时计提延期交房违约金,对净利润的影响为-1.6 亿元;三是本报告期计提资产减值准备23.27亿元。

2021年全年,公司房产签约额44亿元,新获取装配式建筑A级示范项目2个,EPC项目签

约额13亿元。自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业务,全年共签约24.78万m³,签约额6.23亿元。

报告期内,美好置业房地产营业收入26.99亿元,占营业收入的75.8%,同比减少19.57%;装配式建筑业务营业收入7.59亿元,占营业收入23.31%,同比增长21.71%。

公司将战略性退出房地产开发领域,向以装配式建筑为核心的“房屋智造”业务转型。报告期内公司无新增土地储备。

此外,同日,美好置业发布2022年第一季度报告。

报告期末,美好置业总资产1223.06亿元,较2021年年末下降9.99个百分点;归属于上市公司股东的所有者权益43.67亿元,较2021年年末下降3.02个百分点。

报告期内,美好置业营业收入24.64亿元,同比增长761.39%;归属于上市公司股东的净利润为-1.36亿元,较上年同期下滑2.63%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7221万元,同比增长42.89%;经营活动产生的现金流量净额-1.07亿元,同比减少121.04%。

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