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还贷压力巨大

银行卡

第二，还款日当天发现账户被冻结，无法扣款。出现此类情况，一般是借款人涉及诉讼，且已成被执行人，账户被司法冻结。这就意味着，即使借款人新办理一张银行卡来做还款账户，也是不可行的，因为只要涉及司法冻结，一家银行的所有银行卡都会被冻结。这时该如何处理。解决办法只有两种：第一种是每月还款日当天，借款人手持现金到银行柜台进行还款；第二种就是带直系亲属的身份证，关系证明以及借款人授权书，然后办直系亲属的银行卡，设置他的账户为扣款账户。

第三，房贷借款人出现失踪、死亡等特殊情况的。这里要说的是，银行当前已没有所谓民间传说的“转按揭”贷款模式，即只要签个字就能直接变更借款人。因为这里涉及债权债务继承问题，且大多数都已变成纠纷，银行是不会把这种风险直接压在自己身上的。银行通常做法是先履行催收程序，然后等房屋继承人拿着遗嘱公证书，再变更成继承人的还款账户。待房贷全额结清后，银行一般会在注销他项的委托书上写继承人的名字，这样不动产登记中心就凭着公证书，银行结清材料进行他项权证注销手续。至于房产过户，各地政策差异较大，无法描述。

住房贷款还款

小伙伴们，遇到还款问题不需要怕，只要对症下药即可，银行也会积极协助。