合肥4月长租公寓项目签约租赁用房1363套 环比下降10%

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5月22日，合肥市住房租赁协会公开了合肥市集中式长租公寓市场月度运营简报（2023年第4期）。

观点新媒体获悉，4月，73个长租公寓项目签约租赁用房1363套，环比下降10%。4月长租公寓市场签约量环比持续下降，但综合来看，仍属市场高位。

从签约套数分布来看，45.2%的项目签约套数在10套以下，占比较上月环比上升1.4个百分点；签约套数在10-40套的占比45.2%，环比上升5.5个百分点；40-80套本月占比4.1%，环比下降8.2个百分点；80套以上本月占比5.5%，环比上升1.4个百分点。

从具体项目来看，4月，合肥冠寓瑶海天街店签约148套，签约套间数位列第一；其次是合房股份蔚然居和合肥冠寓的黄河路地铁站店，签约套数分别为89套和84套。签约套数最多的5家门店中，合肥冠寓占3家，合房股份占1家，合肥泊寓占1家。

4月，73个长租公寓项目签约租赁用房5.1万平米，环比下降11.5%。具体来看，大多数项目签约面积在300平米以下，占比43.8%%，环比下降5.5个百分点；300-600平米占比为26%，环比上涨16.4个百分点；600-1200平米占比12.3%，环比下降11个百分点；签约面积在1200-1800平米占比9.6%，环比上升9.6个百分点；1800平米以上占比8.2%，环比下降9.6个百分点。

4月，73个长租公寓项目退租1202套，环比下降11.1%。从区域来看，瑶海区退租套数最多，本月退租349套；其次为庐阳区和包河区，分别退租203套和163套；四县一市退租最少，仅退租53套。