火爆的云锦东方认购终于结束了。
105套房源，950组+的认购，认购率高达905%！满分预定！
(资料图片仅供参考)
云锦东方三期效果图
整个认购过程也确实够魔幻的。
不过，这一切，似乎跟我们这些普通人都无关。
2500万元起的总价，500万元的认购金，首套900万元、二套2900万元的冻资，12个月的银行流水……嗯，最小的数字也是高不可攀的。
也只能看着烈日下排队的富豪们，大家孵孵空调吃吃瓜，感叹一声：富豪们可真卷啊！
对于徐汇滨江来说，云锦东方并不是“天花板”，接下来还有好几个重头项目等待入市。
1、香港置地启元
这也是个“老鸽王”了。
每次新批次入市，都要拿出来遛一遛。这一次据传5月入市，下一批次的预估名单里，又是妥妥上榜，且看它到底来还是不来。
要说滨江一线，那还得是启元，云锦东方次之。
项目盘桓在7/12号线龙华中路站东南侧，旁边就是龙美术馆（西岸馆），与徐汇绿地公园一街之隔，距离黄浦江最远的直线距离不过约800米，位置非常好。
180万方的地标综合体，未来整个项目将包含22.67万方商业和65.16万方的办公，更新整个徐汇滨江的封面天际线。
整个项目里只有78套住宅，主力面积为280-330㎡的大平层，顶层有约435-495㎡的复式，一线江景，极其稀缺，这绝对比云锦东方更“天花板”！
项目最新户型图
户型图仅供参考，最终以开发商发布为准
建面约280m?户型
建面约330m?户型
建面约435m?顶复户型
建面约490m?顶复户型
云锦东方16万多的均价，猜猜启元会是多少呢？
2、汇元玺
这个项目，和启元就隔着一个小米。开发商是招商、徐汇城投和香港置地，看看名字就是三家合体。
和启元不同，这个项目主打就是一个“快”。2022年6月拿地，一个多月方案就出炉，今年或将面世。
项目不算一线临江，户型相对较小，价格门槛也相对较低，和启元可以说是个补充。
95-195平方米3-4房，联动价13.1万。据传项目商品房一共5栋，其中4栋是小户型，想要上车徐汇滨江小户型的可以冲。
项目最新户型图
户型图仅供参考，最终以开发商发布为准
3、保利&西岸徐汇滨江项目
这个项目更靠近云锦东方，项目紧临徐汇滨江西岸传媒港，南侧是融创徐汇滨江壹号。
主推99-300平方米户型，联动价12.3万。
根据规划，项目将拟建7幢最高为26层的高层，总户数为474户（含租赁和保障房），其中454套为中小套户型，占比80.02%。
99平方米3房2厅2卫，徐汇滨江的“上车”户型。
项目最新户型图
户型图仅供参考，最终以开发商发布为准
不用多想，这些项目都是妥妥高分预定！
徐汇滨江，不赌TA赌谁？
还记得2007年百汇园开盘时，16800元的单价，大家并不买账。那时候，那块区域还只是龙华。
2010年徐汇滨江步道建成，这片区域也成为上海第一个真正的滨水生活区，刷新了大家对居住的认知——没想到伦敦的滨江生活上海也能实现了。徐汇滨江的概念逐渐成型。
2014年中信君庭上市时7万单价，当时上海二手房均价才28475元/平米，豪宅区的形象已经树立。
产业布局，巨头引入，徐汇滨江科技、文化路线走得相当有底气。
徐汇滨江的部分规划改了又改，之前让人激动不已的黄浦江上第一条“过江缆车”火爆出圈，后来又说取消，但是前不久又出现在了公示上。
“浦江之星”这个名字，也说明了一切。这是除了外滩建筑群的顶楼，陆家嘴(600663)“三件套”的观光层外，黄浦江两岸进入一个新开发阶段的标志。
这个爆发点，徐汇滨江必然占一席之地。
等了那么久，终于到了摘果子的一刻。
云锦东方的火爆可想而知。
接下来的项目也必定都是热盘预定。
这时你不赌徐汇滨江赌谁？
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