天天播报:江苏无锡正式挂牌第二批次地块 5宗地总起价32.6亿元

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4月19日,江苏无锡正式挂牌第二批次地块,共5宗,将于5月23日出让。

据观点新媒体了解,该批次地块的总出让面积为16.39万平方米(246亩),总建筑面积26.09万平方米,总起价32.6亿元。这5宗地分布于:经开区(1宗)、锡山区(1宗)、惠山区(1宗)、滨湖区(1宗)、新吴区(1宗)。

据统计,容积率在1.6及以下的纯低密地块有3宗,占比60%,分别为锡山区东港16号地块(容积率1.5)、惠山区阳山镇17号地块(容积率1.1)和滨湖区马山18号地块(容积率1.6)。同时,经开区15号地块的容积率也仅有1.7,其A区拟建4-6层的多层;新吴区梅村19号地块容积率1.9,也规划有9-11层的小高层。具体地块信息如下:

经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块,出让面积65688.5㎡,容积率1.7,建筑面积111670.45㎡,为住宅用地。起价210098万元,起始楼面价18814元/㎡,上限价格234664万元,上限楼面价21014元/㎡。

锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块,出让面积31132㎡,容积率1.5,建筑面积46698㎡,为住宅用地。起价28720万元,起始楼面价6150元/㎡,上限价格33028万元,上限楼面价7073元/㎡。

阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块,出让面积20371.7㎡,容积率1.1,建筑面积22408.87㎡,为商住用地,商业占比6%-7%。起价15072万元,起始楼面价6726元/㎡,上限价格17332万元,上限楼面价8500元/㎡。

滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧地块,出让面积28311.7㎡,容积率1.6,建筑面积45298.72㎡,为住宅用地。起价36239万元,起始楼面价8000元/㎡,上限价格41674万元,上限楼面价9200元/㎡。

新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块,出让面积18348.9㎡,容积率1.9,建筑面积34862.91㎡,为住宅用地。起价35561万元,起始楼面价10200元/㎡,上限价格40895万元,上限楼面价11730元/㎡。

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