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3月21日，招商蛇口(001979)举行2022年度业绩发布会暨投资者交流会，董事长许永军、董事总经理蒋铁峰、副总经理聂黎明、财务总监黄均隆、副总经理刘晔、副总经理吕斌、总经理助理兼董事会秘书余志良等管理层出席会议。

关于旧改项目，蒋铁峰表示：“去年我们在市场上跟很多企业合作，很多项目也取得了一些进展，已经落袋几百万平米项目，尤其在深圳，有的项目现在已经进入了公示阶段，很快就会开始开发，可能今年底或明年就能上市。有些项目的货值非常大，百万平米级的住宅项目，我们已经获得了主体资格，也有数百亿的货值会持续释放出来。”

“还有些公司的项目可能情况比较复杂，在分批推进，成熟一个推进一个，整体的原则还是秉持着商业可行的原则，因为公开市场拍地今年可能相比去年会更难一点，我们今年会继续加大旧改，重点是在粤港澳大湾区，尤其是深圳、广州、佛山这些城市，因为它的旧改政策比较友好，同时也积极拓展在上海的项目，在郑州也获取了一些旧改项目，在其它的城市也在积极推动一些旧改，主要的货值还是在粤港澳大湾区，已经锁定的有1200万平米，总货值超过4000亿，它会在未来的相当一段时间内逐步释放。”蒋铁峰说道。