越秀以33.12亿元+4.5万平现房销售面积竞得北京昌平回龙观地块

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中国网地产讯 2月7-8日,北京开启2022年第五批集中供地。

据悉,越秀、成交、建发、首开、中海+未来科学城、金茂、华润、建工、中铁、中能建以及厦门国贸(600755)参与京土储挂(昌)[2022]076号地块竞价。最终越秀以33.12亿元+4.5万平现房销售面积竞得。

地块编号京土储挂(昌)[2022]076号,地块名称为回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块,出让面积4.51万平,土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,规划建筑面积10.21万平,地块位于昌平区史各庄街道,起始价28.8亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格331200万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限45000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段,并竞报出“现房销售”面积,“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行,“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。

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