世界观察:中交地产(000736.SZ)放弃湖南长沙一商业机会 将由控股股东代为培育

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智通财经APP讯,中交地产(000736)(000736.SZ)公告,公司于近期获悉湖南省长沙市068号地块国有建设用地项目的商业机会,项目位于长沙市天心区新开铺路与新天路交叉路口东北角,宗地总面积为51674.26平方米,出让面积为41582.02平方米,容积率不大于3.84,项目需配建棚改安置房约2.7万平方米。

通过对上述商业机会的考察,结合公司目前的经营情况,公司拟放弃本次商业机会。如果公司放弃该次商业机会,公司控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司(以下统一简称“地产集团”)将对该项目进行后续开发建设,地产集团与公司将签订《代为业务培育协议》,约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。

据悉,针对近年来中央及地方的房地产调控政策和金融政策持续收紧,公司以控总量、控总价、差异化定位、注重周转效率为投资重点和产品定位原则。结合该项目具体情况,公司认为该项目需配建棚改安置房,预期现金流回正周期较长,且整体收益水平偏低,不符合公司目前的投资要求。

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