全球即时:土地热线 | 北京55亿挂牌朝阳等2宗宅地 侯台商贸天津地块引入金地

发布时间:   来源:观点网  

福州高新区两宗地块6.12亿元成功出让 受让方均为国企

10月21日,在福州高新区新一轮的土拍中,两宗新上架地块以总价6.12亿元成功拍出,地块总面积约合166.7亩。


(资料图片仅供参考)

观点新媒体获悉,此次拍出的地块为榕高新2022-03号地块、榕高新2022-04号地块,位于南屿镇尧沙村、桐南村、上街镇建平村。其中福州新南建设开发有限公司以2.8亿元竞得榕高新2022-03号,楼面地价1709元/㎡。该地块土地性质为二类居住用地,土地面积58549.67㎡(合87.82亩),容积率1.0-2.8,土地使用权出让年限为住宅用地(租赁住房用地)70年。根据出让公告,地块须以出让宗地为单位办理整体产权,不得分割转让,分割抵押。未经批准,受让人的出资比例、股权结构、实际控制人不得改变。此外,还需要按照相关文件要求建设租赁住房项目,统一纳入福州市租赁住房信息服务与监管系统。

福州市建设发展集团有限公司以3.32亿竞得榕高新2022-04号,楼面地价2255元/㎡。该地块土地性质为商业商务混合用地,土地面积52587.29平方米(合78.88亩),容积率不超过2.8,土地使用权出让年限为商服用地40年。根据出让公告,地块商业设施的建筑面积占总建筑面积的比例不少于10%,其中要求配建酒店计容建筑面积31000平方米(该计容建筑面积可浮动±20%以内,具体面积以不动产登记的产权面积为准),该部分不得进行分割销售。

北京挂牌石景山、朝阳2宗预申请住宅用地 起始价合计55亿

10月23日,北京市规划与自然资源委员会官网挂牌2宗预申请住宅用地,分别位于石景山区古城板块和朝阳区崔各庄奶西村,受理时间自2022年10月24日起至2022年10月25日下午17:00。

观点新媒体获悉,石景山区古城板块,土地面积为30556.978平米,起始价26.9亿元,预申请保证金为1500万元。

根据挂牌文件显示,石景山区古城板块设定土地合理上限价格309350万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,当宗地可出让居住建筑规模(65273平方米)全部竞报为“现房销售”时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

而朝阳区崔各庄奶西村,土地面积为31920.74平米,起始价28.1亿元,预申请保证金为1500万元。

根据挂牌文件显示,本次出让宗地设定土地合理上限价格323150万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

侯台商贸引入金地集团(600383)合作开发天津西青区地块

10月21日消息,在底价摘得天津【津西青楚(挂)2021-044】号地块后,侯台商贸集团宣布引入金地集团共同开发项目。

观点新媒体了解,此前10月17日,在天津年内第三批集中供地中,天津市万利通置业有限公司(侯台商贸集团)7.2亿元竞得【津西青楚(挂)2021-044】号地块,折合楼面价为13298元/平方米。

至10月21日,侯台商贸集团、金地集团宣布将上述项目定名为“金地·水西印”。

相关文章Related

返回栏目>>