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近日，深圳市龙华区福城街道南木輋片区城市更新项目发布第一批物业权利人核实结果公示，本批次公示项目范围内第一批物业共计70栋。

据悉，南木輋片区旧改位于福城街道观澜大道与观澜人民路交汇处东南侧，旧改用地面积10.67万平方米，拆除范围用地面积10.66万平方米。该项目已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》，并于今年3月发布规划（草案）公示，但在6月又发布计划延期公告，计划延期至2023年4月25日。

观点新媒体了解到，据3月份发布的规划（草案）指出，该项目开发建设用地面积5.99万㎡，规划总容积50.75万㎡，项目更新方向为商业、居住等功能，未来拟规划高端商住城市综合体项目。

南木輋片区旧改的申报主体为深圳市民基置业发展有限公司，该司由深圳美佳华实业有限公司和仁恒（深圳）投资实业有限公司共同持有，前者持股60%，后者持股40%。美佳华集团在城市更新项目以华南区布局为主，项目包括深圳观澜南木輋项目、美佳华首誉项目等。仁恒置地则是新加坡仁恒集团旗下致力于高端住宅和商用、写字楼物业投资、经营的专业性地产公司。