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北京商报讯（记者 刘卓澜 实习记者 胡静蓉）8月26日，大悦城(000031)地产有限公司（以下简称“大悦城地产”）发布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩公告显示，大悦城地产今年在上半年期间实现营收91.3亿元，同比增长95.5%；整体毛利率44.8%，同比下降1%。大悦城地产指出，毛利率下降的原因是由于报告期内的销售型物业毛利率提高，持有型物业及酒店毛利率下降，最终导致整体毛利率下降。

投资物业方面，投资物业租金及相关服务营收16.26亿元，同比下降18.2%，投资业务毛利率75.3%,同比下降5.2%。大悦城地产指出，下降的原因是由于该集团给予2022年内承租集团所属物业且符合政策减免要求的租户进行租金减免。

购物中心是投资物业营收的主要来源，收入占比78%。公告显示，该集团购物中心租金营收约9.7亿元，同比下降28.1%。购物中心平均出租率93%，同比下降1%。

此外，2022年上半年，大悦城地产新增成都金牛大悦城、广州黄埔大悦汇两个管理输出项目，管理输出及其他服务收入总额约为1.5亿元。