茂业国际近日发布2022中期业绩报告，上半年收入24.74亿元（人民币，下同），较去年同期减少了8.0%。公司经营利润7.9亿元，较去年同期下降18.4%，归毋净利润为人民币1亿元，与去年同期相比增长34.5%。

截至2022年6月30日止六个月，茂业国际在全国21个城市经营及管理48家门店，运营的百货品牌包括“茂业百货”、“维多利”“第一百货”“茂业时代广场”“茂业天地”等，管理总建筑面积达约310万㎡，其中自有物业经营面积占比为77.9%，含关联方租赁建筑面积比例达到84.4%。

报告期内，茂业国际所有门店销售所得款项及租赁收入总额为49.6亿元，较2021年同期降低了15.2%。其中，特许专柜的销售所得款项总额占71.4%，直销收入占15.8%，租赁收入占12.8%。

(资料图片)

值得注意的是，上半年茂业国际特许专柜销售收入和直销收入均下降超过10%，但租赁收入同比上涨21.6%，达到6.364亿元。租赁收入增长，也跟茂业国际持续推进旗下百货购物中心化相关。

前十门店业绩贡献占65%

深圳地区成为“压舱石”

据财报披露，茂业国际目前在营门店48家，其中华南6家、西南7家，华东15家，北方20家。

在茂业国际披露的业绩表现前十门店中，深圳华强(000062)北茂业天地排名第一，第二和第三名分别是太原茂业天地和成都茂业仁和春天光华店。

前十销售及租赁收入总计近33亿元，占全国门店业绩比达到65%。

其中，深圳地区依然是其业绩“压舱石”所在。前十中深圳门店占了三席，业绩贡献比达到27%。排在第一名的华强北茂业上半年销售所得及租赁收入达到8.4亿元，深圳南山茂业和东门茂业分别贡献了3亿和2.3亿。

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数据来源：茂业国际财报，制图：赢商网

值得注意的是，赢商网观察到，前十门店中，开业时间在10年以上的占了8席。其余两个分别是开业7年左右的太原茂业天地和淄博茂业时代广场，这两个均是茂业的购物中心门店。

据茂业国际披露，目前集团正在筹备的商业项目包括成都双流茂业时代广场、盐市口茂业天地北区重建、附属公司成都仁和投资有限公司所属地块（即原锦城艺术宫专案）等规划。

其中，成都双流茂业时代广场建筑面积3,2万㎡，计划打造成社区型生活中心，计划2022年9月底开业，预计将100%满铺开业。