最近，随着房贷利率的下调，提前偿还房贷的客户正在大幅度的增加，对于买房人来说，能够提前还款，就能提前降低成本，所以，积极性很高。但是，站在银行的角度，想法不一样。在利益面前，各个银行表现出来的方式和态度各不相同。

就拿农行来说吧，本来在8月29号的业绩发布会上，农行管理层表示：

对于少部分提前偿还房贷的客户，我们了解到主要是基于客户自身的财务规划，当然也与现阶段金融投资收益率中枢下降有一定关联，对此农行会做好合理的减免违约金。

(资料图)

农行诚意不足的原因主要在于两点：

一、不是大大方方的公布减免提前还房贷的违约金，而是留下了足够的活动空间，“会做好合理的减免违约金”这个“合理”怎么来认定，其中人为的因素太多。这就为某些可能的利益留下了空间。

二、在农行办理提前还贷手续麻烦。

农行办理提前还房贷需要三个环节，第一个环节是要打电话向农行提出申请，且需要提前一个月时间。第二个环节，提前申请通过之后，需要还款人到农行网点，现场填写审批表，然后再等待一个月。第三个环节，审批通过后还要等下一个还款日的到来，才可能提前还款。至于提前还房贷的违约金怎么减免，看不到具体的标准。

如是人在外地工作或生活，要来农行办理提前还房贷，需要请两次假才行。

不过，既然农行在业绩发布会上公开说了，“会做好合理的减免违约金”，总比交通银行要好得多，人性得多。

人家交通银行专门发布文件，表示要对提前还房贷的客户收取1%的违约金。具体收取违约金的要求详见《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》：

自从今年11月起，该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准。补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，比例为提前还款本金金额的1%。

在当前这种楼市氛围中，交通银行大张旗鼓地收取违约金，用网友的话说，吃相有点难看。在网友的骂声之中，交通银行悄悄地撤回了收取违约金的公告。不过，公告撤了，违约金的事并没有说不收了。

因此，有网友说，同样是银行，怎么差距那么大呢。

你们能不能学一习建行，不仅不收违约金，还款还很方便快捷，不用到银行网点现场去办理，只需要在建行手机app上办理提前还款就可以了。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

建行提前还款很简单，手机银行申请一下，5个工作日内就搞定了。建行提前还款有三个特点，不预约、不限额、不用跑银行网点。坐在家里，用手机就那么轻轻地点几个，就可以了。

第一步，登录建行手机银行，在首页点击“贷款”，然后找到“提前还本申请”，点击进入就能申请提前还贷啦。

第二步，等建行内部审批完成之后，就可以进行提前还款。至于建行内部的审批进度，买房人可以随时进入“申请进度”页面查看业务是否办理成功。

申请成功后，只要确保您的贷款委托扣款账户在预约扣款日期前存有足额还款金额即可。

所以，同样是银行，不同的态度，不同的措施。

啥叫为人民服务，建行这种就是。

到这个时候，很多买房人开始在想，农行、交行怎么不向建行学习呢，一起进步多好。