【速看料】什么是二次抵押贷款?二次抵押贷款的优缺点是什么?

发布时间:   来源:科极网  

什么是二次抵押贷款?

二次抵押贷款,顾名思义,就是在原有抵押贷款的基础上进行再次抵押,从而获取更多的贷款。通俗点说,就是在原有房屋的抵押贷款基础上,再次把房屋抵押给银行,从而获得更多的贷款额度。需要注意的是,二次抵押贷款的额度通常是原有贷款额度的一定比例,通常在30%~70%之间,而不是全额贷款。

二次抵押贷款的优缺点是什么?

1、优点

(1)获得更多的贷款额度,满足资金需求;

(2)利用原有房产增加资产负债率,提升融资能力;

(3)对于企业来说,可以通过二次抵押贷款来获得更多的经营资金,促进业务发展。

2、缺点

(1)风险增加,可能会导致贷款人无法承担还款压力;

(2)二次抵押贷款的利率通常会比较高,对贷款人的负担也会增加。

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