打入监管账户的房款怎么退回

解除买卖合同之后即可退回，是原路返回的。申请贷款买房之后，在还没有签订合同之前，贷款人若是不打算贷款了，可以去申请贷款的银行或者是公积金管理中心申请撤销申请，对方同意之后即买卖双方解除商品房买卖合同的，已存入监管账户的购房款可退还给原购房人。

楼盘烂尾了资金监管能退钱吗

可以

可以申请退钱。楼盘烂尾，购房者可以通过以下途径尝试退...

购房者可以与开发商协商退款，要求开发商按照合同约定的方式退还已支付的款...

购房者可以向房地产监管部门投诉，要求监管部门介入调解。

购房者可以委托律师起诉开发商，要求开发商退还已支付的款项。如果法院判决支持购房者的诉求，开发商必须按照判决书的要求退款。