为什么聪明的人买房贷款都选30年?

聪明的人选择30年贷款的原因包括月供低、灵活性高、通货膨胀原因以及将拥有更多的投资机会。

1。低月供：

选择30年贷款可以将每月的还款金额分摊到更长的时间段内，从而降低每月的还款压力，以便有更多的资金用于其他投资或生活费用。

2。灵活性：

选择30年贷款可以提供更大的灵活性。如果拥有额外的资金，可以随时提前偿还贷款，从而缩短贷款期限并减少支付的利息。同时，如果遇到紧急情况或者经济状况发生变化，也可以选择只支付最低还款额，以减轻财务压力。

3。通货膨胀抵消：

随着时间的推移，通货膨胀会导致货币贬值，选择30年贷款可以通过通货膨胀来抵消贷款利息的影响。

4。投资机会：

选择较长的贷款期限可以让资金用于更有利可图的投资，从而实现更好的财务增长。从而使得资金灵活性增加，有利于增加收入。

新房贷款可以自己选择银行吗?

买房贷款的时候也是可以自己选择银行的，在选择银行的时候，可以从银行的资质以及贷款的利率等角度来进行考量，一般可以选择最为适合自己的一家银行来办理贷款手续。

通常在买房的时候，开发商会有自己固定合作的银行，并且开发商也会建议购房者去这家银行办理相关的手续，甚至有些开发商会主动的帮购房者去办理贷款手续的。如果说购房者觉得开发商所提供的这家银行利率比较的高，那么也可以自己去选择靠谱的银行。但是如果和开发商签订的合同当中明确规定了，必须要通过开发商提供的银行来办理贷款的话，那就另当别论了。

在银行申请贷款时，除了要看贷款的利率以外，还要看一下其他的贷款政策，比如说要看一下银行对提前贷款是否有规定，另外还要看一下银行办理贷款的门槛是高是低。