商贷未还清可以申请公积金贷款吗? 商转公流程是什么?

来源:硅谷网 2023-05-31 09:14:52

商贷未还清可以申请公积金贷款吗?

商贷未还清可以申请公积金贷款,因为二者是不冲突的,规定是公积金贷款未还清的情况下是不能再申请公积金贷款的。不过需要注意,在商贷未还清的情况下,申请公积金贷款可能会被拒绝,或者是贷款额度受影响。

很多地方规定,在申请公积金贷款的时候,若是贷款人未结清商业银行住房贷款的,合并月还款额认定其还款能力,还款能力不足时,应当降低公积金贷款金额。

商转公流程是什么?

买房商转公办理流程:填写商转公申请表,接受银行审核;打印个人信用报告,测算申请人商转公后的还贷能力、贷款额度、期限、利率及还款方式;与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同;补缴原商贷总额与公贷总额的差额部分,经贷款行同意发放支用公积金贷款。

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